Beşiktaş ilçesindeki sakinlerin ve sporcuların merakla beklediği Dikilitaş projesiyle ilgili sıcak gelişmeler yaşanıyor.
Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün Dikilitaş’taki spor tesislerinin yerine yapılması planlanan rezidans projesine ilişkin yargı süreci devam ediyor. Canan Coşkun’un Kısa Dalga Net’te yer alan özel haberine göre; üst mahkeme projeye karşı açılan davada yürütmenin durdurulması talebini reddeden yerel mahkeme kararını kaldırdı.
Üst mahkemeye yapılan itirazda Beşiktaş Jimnastik Kulübü, 1903 yılında kurulmuş olup Türkiye’nin en köklü spor kulüplerinden biri olduğu ve kulübün kuruluşundan itibaren semtin gençlerinin spor yapması, sporcu yetiştirilmesi ve ülke sporuna katkı sağlanması bakımından önemli bir kamusal işlev üstlendiği;
Bu alanların konut ve ticaret yapılaşmasına açılması, kısa vadeli imar değeri yaratabilir; ancak uzun vadede semtin spor kültürüne, gençlerin gelişimine, kamu sağlığına, afet güvenliğine ve kent yaşamına ve Beşiktaş kulübünün geleceğine karşı telafisi güç zararlar verebileceği sebebiyle itiraz edildiği öğrenilmişti.
Dosya yeniden incelenecek
Beşiktaş Belediyesi Meclis Üyesi Cihan Altunpul, CHP’nin eski ilçe sekreteri Atilla Aksel ve Beşiktaş altyapısından yetişen futbol antrenörü Hürser Tekinoktay, 24 Mart 2026’da projenin imar planlarının iptali için dava açtı.
Davacılar, işlemlerin açıkça hukuka aykırı olduğunu ve uygulanması halinde telafisi mümkün olmayan zararların ortaya çıkabileceğini belirterek yürütmenin durdurulmasını istedi.
Spor alanının konut ve ticarete açılmasına itiraz
Dava dilekçesinde alanın kullanımının “ticaret+konut” olarak değiştirilmesine karşı çıkıldı. Bölgedeki yapılaşmanın artacağı, nüfus yoğunluğunun yükseleceği, trafik ve altyapı sorunlarının büyüyeceği savunuldu.
Davacılar ayrıca aktif spor tesislerinin bulunduğu alanın “rezerv yapı alanı” ilan edilmesine de itiraz etti.
Dilekçede, “Afet riski taşımayan ve üzerinde aktif spor tesisleri bulunan bir alanın rezerv alan ilan edilmesi yasanın ruhuna aykırıdır” ifadeleri kullanıldı.
Alanının olası İstanbul depreminde açık alan ve toplanma noktası niteliği taşıyabileceği de belirtilirken, “Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün Beşiktaş’tan asimile olmasına neden olacak bu karar Beşiktaş için kabul edilemez bir durumdur” denildi.
Bakanlık davanın reddini istedi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ise 29 Temmuz 2026’da mahkemeye sunduğu yanıtında, Emlak Konut GYO, İstanbul Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü ile BJK arasında 18 Kasım 2025’te arsa devri karşılığı inşaat yaptırılmasına ilişkin protokol imzalandığını bildirdi.
Bakanlık, alanın mülkiyetinin İstanbul İl Gençlik ve Spor Müdürlüğünde bulunduğunu, Beşiktaş’a ise 49 yıllık intifa hakkı verildiğini belirtti.
Aynı alanla ilgili İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesinin de dava açtığını aktaran Bakanlık, mevcut davanın reddini talep etti.
Yerel mahkeme talebi reddetmişti
İstanbul 2. İdare Mahkemesi, 4 Ağustos 2026’da yürütmenin durdurulması için gerekli şartların oluşmadığına karar verdi.
Mahkeme, işlemin uygulanması halinde telafisi güç veya imkansız zarar doğacağı ve işlemin açıkça hukuka aykırı olduğu yönündeki şartların birlikte gerçekleşmediğini belirterek talebi reddetti.
Üst mahkeme kararı kaldırdı
Atilla Aksel ve Cihan Altunpul’un itirazı üzerine dosya İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesine taşındı.
Daire, dava konusu imar planlarında taşınmazların kullanım amaçlarının ayrı ayrı açıklığa kavuşturulması gerektiğine hükmetti. Davadan etkilenebilecek Emlak Konut gibi kurumlara da davanın ihbar edilmesi gerektiği belirtildi.
Üst mahkeme, yerel mahkemenin kararında hukuka ve mevzuata uygunluk bulunmadığı sonucuna vardı. Yürütmenin durdurulması talebinin reddine yapılan itiraz kabul edilerek karar kaldırıldı ve dosya yeniden karar verilmek üzere yerel mahkemeye gönderildi.
Alan 2025’te rezerv yapı alanı ilan edilmişti
Dikilitaş’taki Şan Ökten Tesisleri’nin bulunduğu alan, 29 Ağustos 2025’te “rezerv yapı alanı” ilan edildi. Ardından hazırlanan imar planı değişikliği 9 Ocak 2026’da askıya çıkarıldı.
Yeni planla daha önce spor ve park alanı olan parselin kullanımının ticaret ve konuta çevrilmesi öngörüldü.
Emlak Konut tarafından düzenlenen arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinde en yüksek teklif 17 milyar 461 milyon TL oldu. İhalede Leda Yapı ile MR İnşaat ortaklığı en yüksek teklifi verdi.
Kaynak: Kısa Dalga Canan Coşkun
Kaynak: Beşiktaş Postası
